概述

立体生态创新建筑，是福天兴业集团与清华大学建筑设计院联手打造出更顺应市场发展的，更新迭代的，可持续发展的绿色创新建筑。

基本信息

中文名：立体生态创新建筑        所属地区：湖南       创立公司：湖南福天兴业投资集团有限公司

建筑背景

立体生态创新建筑，是湖南福天兴业集团与清华大学建筑设计研究院强强联手，通过创新的产品设计理念、独特的技术研发支持、完善的产业链运营等体系，打造的一种更顺应市场发展、更低碳环保、可持续发展的绿色创新建筑业态。福天兴业集团独家联合清华大学建筑设计研究院、中国农科院、湖南省农业科学院、湖南省林业科学院打造的七大产业链，从前期规划、建筑设计、工艺创新、新型材料引进、生态养护、智能维护、物业管理等多方面不断开拓研发，已形成一整套完善的产业链布局，可系统性解决生态创新和开发效益的平衡问题。立体生态创新建筑不仅构建了空中绿化平台，更对整个建筑空间做了布局创新。集合了“花园庭院房”、“空中花园别墅”、“花园办公”等诸多优势于一体，让建筑“层层有园林，户户有庭院”，实现人与生态、建筑、城市的和谐共生。

研发背景

城市的化进程的不断推进以及碳达峰、碳中和生态文明建设整体布局的推行，生态、节能、环保的“绿色建筑”更符合城市居民对美好生活的向往，也是未来城市建筑的发展方向。在此背景下，建筑形式更需灵活自由，由“功能性”空间逐步向以人为本的“服务性”空间转换，由此，“立体生态创新建筑”这一健康住宅形式应运而生，它可创造更为友好、包容的人居环境，可实现人与自然、人与建筑、人与人之间的和谐发展。

建筑形态

花园庭院房——具独立功能的庭院空间形式，适用于住宅、办公、公寓、酒店、学校、医院等多种建筑类型，庭院面积约40~100㎡。

空中花园别墅——既有独立的私家庭院，又具备开放性空中共享平台的空间形式，适用多种建筑类型，庭院面积在100㎡以上。

花园商业大平层——衍生空中合院(汽车上楼)、空中别墅、空中联排等多种空间形态，庭院面积可视具体情况而定。

建筑风格

新中式、中式、现代等为主，更符合传统中国人的居住生活方式，同时对其他风格兼容并蓄。

建筑业态

空中合院，空中别墅，空中联排，空中叠墅；高层住宅、洋房；学校、医院；酒店、办公、商业；类住宅公寓、大平层；厂房、产业园区等。

建筑愿景

立体生态创新建筑，作为全新的空间模式，结合了庭院二代居产品特点，打破了传统户型产品的居家生活模式，具有三大技术核心优势，即生态空间优势、智能社区优势、全龄生活康养服务产业链优势。生态空间优势，围绕植物配置、庭院养护、种植基质、庭院生态价值四个领域开展创新研究，筛选出合适的植物品种和种植基质，建设植物群落，通过庭院设计的优化达到生态性和艺术性的有机结合，给消费者和城市小区提供良好的视觉享受和稳定有序的生态系统。智能社区系统优势，不仅能实现常规的公区智能、全屋智能，更打造了独具特色的数字庭院系统，可实现庭院的无人化管理。立体生态创新建筑所呈现的不单单只是将庭院搬上空中，更配备有一整套完整的全龄生活康养服务产业链。福天兴业集团从创新建筑的策划研发、设计规划、建筑施工、微生态技术、新材料引进、智能科技，直至长期的运维管理等，已全面实现全产业链闭环，福天兴业集团秉承“让国人住得更健康”的企业使命求真务实、踔厉前行。

建筑案例

福天·藏郡院子

项目位于长沙天心区芙蓉南路长郡天心实验学校旁，立体生态创新建筑规模有26万方，于2020年正式面市，包含花园庭院房、花园双层别墅、带花园的公寓等多类型的立体生态创新建筑产品；户户带6米挑高，最大约75㎡空中庭院。

福天·滨江院子

项目位于长沙潇湘北路与望府东路交汇处长郡斑马湖中学旁，东依湘江，西靠张家湖。净用地面积约68002㎡，总建筑面积约19万方立体生态创新建筑；建筑面积约117-297平米的花园大平跃产品，270度观景，6米挑高，赠送面积最高达约116㎡，空间实用率达到100%，是2022年望城区域备受瞩目的江景改善型大宅。

岳阳·福天城

项目坐落于岳阳湖南自贸区内，北靠城陵矶新港区管委会，城陵矶综合保税区、新金宝，东近哈工大机器人产业园，南邻郡华学校。项目总面积约为70万方，环绕约1800亩白杨湖生态文化公园，与公园融为一体。是岳阳的首个立体生态创新建筑产品，户户带最大达57㎡的空中庭院，项目于2019年首次对外亮相，目前主体建筑已封顶。

张家界·古庸院子

项目位于张家界永定区老城区古庸路北侧，紧邻回龙公园、大庸府城、普光禅寺。总建筑面积约22万方的立体生态创新建筑。建面约126-265㎡带花园的庭院房，户型多样，面积跨度大；打造的“别墅上楼，健康在家”的康居模式，像别墅一样有家有院，却拥有比别墅更好的景观视野和更加亲切的邻里关系。

清华大学未来立体生态建筑（国际）创新中心

未来立体生态建筑（国际）创新中心项目集商务办公、科技研发、展览展示等功能于一体，已于2021年7月开园并投入使用。

建筑荣誉

2020 年10月，福天兴业集团立体生态创新建筑产品惊艳亮相长沙产博会，吸引了众多行业专家、省市领导莅临参观问鼎。

2020年12月，福天兴业集团受邀参加北京第17 届精瑞人居论坛，斩获国家科技部颁发的“精瑞科学技术设计创新金奖”。

2021年6月，取得被称为建筑界“奥斯卡”的BRE国际绿色创新建筑认证。

2021年10月，参展长沙筑博会，并与众多品牌房企签定战略合作协议，各项指标均创展会之最，近三十家中央、省市媒体报道关注，实力出圈，成“行业网红”。

社会意义

新建筑模式下的“立体生态创新建筑”建设，可改善城市生态和人居环境，助推建筑行业转型升级，助力中国建筑产业绿色健康高质量发展。

政府：推动城市住房领域的供给侧改，促进产业转型升级，提升城市综合竞争力。

开发企业：实现快速去化，提高产品溢价，强化企业品牌，产品延展性强。

消费者：改善城市生态和人居环境，彻底改善住户的居家环境。